学者

为什么要学习房地产?

房地产涉及我们所做的一切. 我们的生活是由我们周围的建筑环境塑造的. 我们在其中生活、工作和娱乐. 学习房地产为投资领域提供了广泛的职业机会, 发展, 银行, 物业及土地管理, 经纪公司, 基金管理, 在经济发展和公共政策等相关领域也是如此. 房地产行业的多样性也增加了职业选择的多样性. 办公室, 工业, 零售和酒店都有独特的特点，不同于住房和多户市场. 除了, 近年来，包括医疗保健在内的各个行业都出现了可观的增长, 生命科学, 数据中心, 老年人住房, 基础设施和木材.

有时很容易忘记房地产对我们生活的重要性. 在投资方面，住房不仅是许多家庭最大的单一资产, 但房地产是世界上最大的资产类别之一. 它是股票和债券的原始替代资产类别，并继续在主要机构投资组合中发挥重要作用. 全球专业管理的房地产价值超过11万亿美元，其中超过40%在美国. 对于许多银行来说，房地产贷款, 商业及住宅, 是他们贷款账簿中最大的一个组成部分吗, 而近几十年来，资本市场和房地产投资信托基金和抵押贷款支持证券等工具的重要性日益增加. The financial crisis of 2008 highlighted how important real estate is; economically, 在财务上, 和社会. 对于房地产专业人士来说，拥有一个全面的知识基础比以往任何时候都更加重要, 将技术财务技能与房地产市场潜在经济学的认识和对公共政策问题的欣赏相结合.

房地产的一个关键特征是，它远远不只是一种投资和金融资产. 它是一种真正的资产，是经济发展的核心, 它是一种社会资产, 尤其是在住房方面. 许多社区在负担能力方面面临的挑战凸显了房地产在社会中的核心作用. 除了, 人口和气候变化等问题凸显了房地产的广泛影响. 这些都是房地产专业人士在21世纪不断变化和复杂的房地产环境中必须面对和解决的关键问题.